Real Estate Terms & Definition -

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DÉFINITION de « Immobilier »

Propriété composée du terrain et des bâtiments qui s'y trouvent ainsi que des ressources naturelles du terrain, y compris la flore et la faune incultes, les cultures et le bétail, l'eau et les minéraux. Bien que les médias fassent souvent référence au « marché immobilier » du point de vue de la vie résidentielle, les biens immobiliers peuvent être regroupés en trois grandes catégories en fonction de leur utilisation : résidentiel, commercial et industriel. Des exemples de biens immobiliers résidentiels comprennent les terrains non bâtis, les maisons, les copropriétés et les maisons en rangée ; des exemples d'immobilier commercial sont les immeubles de bureaux, les entrepôts et les magasins de détail ; et des exemples d'immobilier industriel sont les usines, les mines et les fermes.

En outre, l'immobilier est « la propriété composée du terrain et des bâtiments qui s'y trouvent, ainsi que de ses ressources naturelles telles que les cultures, les minéraux ou l'eau ; les biens immobiliers de cette nature ; un intérêt dévolu à ce (également) un bien immobilier ; ( plus généralement) les immeubles ou l'habitation en général. Aussi : le métier d'agent immobilier ; la profession d'achat, de vente ou de location de terrains, d'immeubles ou d'habitations.

Immobilier résidentiel

Principales catégories en Amérique du Nord et en Europe

• Immeubles attenants/à logements multiples

o Appartement – ​​Une unité individuelle dans un immeuble à logements multiples. Les limites de l'appartement sont généralement définies par un périmètre de portes verrouillées ou verrouillables. Souvent vu dans les immeubles à plusieurs étages.

o Maison multifamiliale – Souvent vue dans les immeubles individuels à plusieurs étages, où chaque étage est un appartement ou une unité séparé.

o Maison mitoyenne (alias maison de ville ou maison en rangée) – Un certain nombre de bâtiments à un ou plusieurs logements en rangée continue avec des murs mitoyens et sans espace intermédiaire.

o Copropriété – Bâtiment ou complexe, semblable à des appartements, appartenant à des particuliers. Les terrains communs et les espaces communs au sein du complexe sont détenus et partagés conjointement. Il existe également des copropriétés de style maison de ville ou maison en rangée.

o Coopérative (ou coopérative) – Un type de propriété multiple dans laquelle les résidents d'un complexe d'habitations à logements multiples possèdent des actions dans la société coopérative propriétaire de la propriété, donnant à chaque résident le droit d'occuper un appartement ou une unité spécifique.

• Habitations jumelées (au Royaume-Uni, un « semi » désigne par définition deux unités avec un mur mitoyen).

o Duplex – Deux unités avec un mur partagé. (au Royaume-Uni, un duplex est un appartement sur plus d'un étage)

• Maison individuelle unifamiliale

• Habitations mobiles

o Maisons mobiles – Potentiellement une résidence à temps plein qui peut être (peut-être pas en pratique) mobile sur roues.

o Péniches – Une maison flottante

o Tentes – Généralement très temporaires, avec un toit et des murs constitués uniquement d'un matériau semblable à du tissu.