Real Estate Terms & Definition -
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DEFINITION von „Immobilien“
Eigentum, bestehend aus Grundstücken und den darauf befindlichen Gebäuden sowie den natürlichen Ressourcen des Grundstücks, einschließlich nicht kultivierter Flora und Fauna, landwirtschaftlicher Nutzpflanzen und Nutztiere, Wasser und Mineralien. Obwohl in den Medien oft vom „Immobilienmarkt“ aus der Perspektive des Wohnens die Rede ist, können Immobilien je nach ihrer Nutzung in drei große Kategorien eingeteilt werden: Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Industrieimmobilien. Beispiele für Wohnimmobilien sind unbebaute Grundstücke, Häuser, Eigentumswohnungen und Reihenhäuser; Beispiele für Gewerbeimmobilien sind Bürogebäude, Lagerhallen und Einzelhandelsgebäude; und Beispiele für Industrieimmobilien sind Fabriken, Minen und Bauernhöfe
Auch Immobilien sind „Eigentum, das aus Grundstücken und den darauf befindlichen Gebäuden sowie seinen natürlichen Ressourcen wie Feldfrüchten, Mineralien oder Wasser besteht; unbewegliches Vermögen dieser Art; ein daran (auch) ein Grundstück festgeschriebenes Interesse; ( allgemeiner) Gebäude oder Wohnungen im Allgemeinen Auch: der Beruf des Immobilienkaufs, -verkaufs oder der Vermietung von Grundstücken, Gebäuden oder Wohnungen.
Wohnimmobilien
Hauptkategorien in Nordamerika und Europa
• Reihenhäuser/Mehrfamilienhäuser
o Apartment – Eine einzelne Einheit in einem Mehrfamilienhaus. Die Grenzen der Wohnung werden im Allgemeinen durch einen Umfang aus verschlossenen oder abschließbaren Türen definiert. Kommt häufig in mehrstöckigen Wohnhäusern vor.
o Mehrfamilienhaus – Häufig in mehrstöckigen Einfamilienhäusern zu finden, in denen jede Etage eine separate Wohnung oder Einheit darstellt.
o Reihenhaus (auch bekannt als Stadthaus oder Reihenhaus) – Eine Reihe von Einzel- oder Mehrfamilienhäusern in einer zusammenhängenden Reihe mit gemeinsamen Wänden und ohne Zwischenraum.
o Eigentumswohnung – Gebäude oder Komplex, ähnlich wie Wohnungen, Eigentum von Einzelpersonen. Gemeinsame Grundstücke und Gemeinschaftsbereiche innerhalb des Komplexes sind Eigentum und werden gemeinsam genutzt. Es gibt auch Eigentumswohnungen im Stadthaus- oder Reihenhausstil.
o Genossenschaft (auch Genossenschaft genannt) – Eine Art Mehrfacheigentum, bei dem die Bewohner eines Wohnkomplexes mit mehreren Wohneinheiten Anteile an der Genossenschaft besitzen, die Eigentümer der Immobilie ist, wodurch jeder Bewohner das Recht erhält, eine bestimmte Wohnung oder Wohneinheit zu bewohnen.
• Doppelhaushälften (im Vereinigten Königreich sind „Doppelhäuser“ per Definition zwei Wohneinheiten mit einer Trennwand).
o Duplex – Zwei Einheiten mit einer gemeinsamen Wand. (Im Vereinigten Königreich ist eine Maisonette eine Wohnung auf mehr als einer Etage)
• Einfamilienhaus
• Tragbare Wohnungen
o Mobilheime – Potenziell ein Vollzeitwohnsitz, der auf Rädern fahrbar ist (in der Praxis jedoch nicht möglich ist).
o Hausboote – Ein schwimmendes Zuhause
o Zelte – In der Regel sehr temporär, wobei Dach und Wände nur aus stoffähnlichem Material bestehen.
